据财新报道，被称作地产信贷风向标的兴业银行，目前对房地产开发贷呈谨慎态度；在房地产信贷政策方面，进行总量管理，新增业务不涉入三四线城市，也不介入地王项目，严格控制杠杆比例。

财新称：“所谓总量控制，是指兴业银行7月末的一则规定。彼时兴业银行曾下发对2016年房地产行业的授信政策文件，从融资端收紧房地产企业贷款。包括对全国前20名的房企，融资比例不超过60%，其它房企融资比例不超过50%。此外，原则上不介入2015年三季度后拿地且土地成本过高的项目。这一文件经媒体曝光后被收回。”

关于这份流出文件的内容，华尔街见闻在本月初《地王断粮了！》中有过报道，当时网上流传的版本并未具名银行，只称是某股份制银行。今日财新的报道证实了该股份制银行即为兴业银行。

今年上半年，各地“地王”频出。对此监管密集发声：

新华社近日发文称：”在当前相对宽松政策下，部分开发商通过融资举债、加杠杆等方式造‘地王’，企图以房价上涨自我解套；在积极扩张战略下，部分企业上半年债务融资规模较大。加杠杆无疑有助于消化房地产库存，但如果杠杆过高，房地产就不再像必需品，而是越来越像金融品，势必催生房地产投机行为和房地产价格泡沫。如果继续加杠杆，将导致旧的泡沫还没挤出，新的泡沫又会积聚，最终可能会在政策收紧时破裂，导致房地产市场、金融体系甚至整个经济出现风险。”

证监会官员在2016年7月25日也指出，不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。根据证监会的指导意见，证券、保险、银行等机构可以将再融资所得全部用来补充资本金，但需要充分披露补充资本金的依据。